O nás

Společnost Městská energie s.r.o. nabízí komplexní služby v oblasti správy a údržby nemovitostí pro společenství vlastníků jednotek. Na základě našich dlouholetých zkušeností v této oblasti jsme pro Vás připravili produkt "Společenství s energií". Výhody tohoto produktu mohou samozřejmě využít také bytová družstva, města a soukromé společnosti vlastnící bytový a nebytový fond. V rámci provozu Vaší nemovitosti pro Vás zajistíme: vedení a trvalá aktualizace technické evidence domů, bytů, nebytových prostor a pozemků zajištění dodávek služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor (dodávka vody, TUV, tepla, elektrické energie, plynu, odvoz odpadu apod.) zajištění revizí veškerých technických zařízení dle platné legislativy – výtahy, hromosvody, plynovody, elektrické rozvody, prohlídky požární ochrany, popř. komíny apod. zajišťování odečetů energií a médií v bytových a nebytových jednotkách včetně zajištění montáže a výměn poměrových měřidel — vodoměrů, měřičů spotřeby tepla zajištění uzavření smlouvy na pojištění nemovitostí zajištění pravidelného úklidu společných prostor, sklepů a venkovních ploch zajištění zimní údržby chodníků a údržby zeleně zajištění deratizace, dezinsekce odbornou firmou posuzování záměrů vlastníků bytů a nebytových prostor týkajících se bytů, nebytových a společných prostor s ohledem na zájmy společenství a právní předpisy pravidelné kontroly stavu nemovitosti, návrh koncepce údržby, oprav a investic a příprava plánu včetně odborného odhadu nákladů provádění technických prohlídek, odborných a znaleckých posudků zastupování v případech pojistných událostí na spravované nemovitosti zajištění recepčních služeb a ostrahy v nemovitosti Společnost distribuuje tepelnou energii a teplou užitkovou vodu do všech domácností, škol, školek a některých firem, které jsou napojeny na systém dálkového vytápění, tzn. zejména veškerou panelovou zástavbu, všechny základní, střední a mateřské školy a část nebytových prostor v majetku města. Městská energie s.r.o. vlastní veškeré městské sekundární rozvody a výměníkové stanice. Všem našim zákazníkům garantujeme dlouhodobou stabilitu dodávek tepla vysoké kvality, jehož zdroj je bezpečný, spolehlivý a šetrný k životnímu prostředí. Tuto oblast doplňují další činnosti, jako jsou například měření a regulace dodávek tepelné energie a TUV, zajišťování kvality oběhových i spotřebních vod v topných systémech a dále oblast údržby, oprav a servisu provozovaných tepelných rozvodů. V oblasti ekonomiky a správy Vaší nemovitosti pro Vás zajistíme: vedení evidence vlastníků bytových a nebytových jednotek předpis, evidence a kontrola plateb jednotlivých vlastníků (fond oprav, zálohy na služby, příp. další fondy upravené stanovami) roční vyúčtování nákladů za dodané služby (vodné, TUV a teplo, osvětlení domu apod.) na jednotlivé vlastníky dle platných předpisů návrh aktualizace předpisů záloh na služby dle provedeného ročního vyúčtování zajištění služby SIPO s Českou poštou s.p. pro výběr plateb vlastníků jednotek, komunikace s Českou poštou s.p., zajištění předání složenek na vypořádání vyúčtování pro jednotlivé vlastníky v případě platby přes Českou poštu správa pohledávek (vedení přehledu dlužníků, upomínky, příprava podkladů pro žaloby, součinnost v průběhu soudního řízení, zajištění právního zastoupení, vymáhání pohledávek a škod na spravovaném majetku, zajištění exekucí) vedení mzdové agendy představitelů a zaměstnanců společenství, včetně zákonných odvodů vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace zaevidování nového člena společenství, změny majitele bytové jednotky, změny člena výboru do rejstříku společenství u Krajského soudu zpracování nových stanov společenství nebo jejich úprava na základě daných předpisů zastupování zájmů společenství vlastníků v případech sporů týkajících se spravované nemovitosti (příprava podkladů pro jednání, spoluúčast na jednáních, součinnost v průběhu soudních řízení) zajištění svolání shromáždění společenství vlastníků, včetně zajištění potřebných prostor, pozvánek a dalších podkladů vedení archivu veškerých dokumentů společenství vlastníků v souladu s právními předpisy Dále nabízíme služby v rámci prodeje bytového fondu, správu a údržbu veřejného osvětlení a outsorcing energetického hospodářství.