Poptávám: generální opravu střechy rodinného domu

Plocha: 220 m2
Materiál: Bramac římská taška Protector
Ke stavbě je již vydáno:
- souhlas s provedením ohlášené stavby, platný do 12.10.2008
- závazné stanovisko památkového úřadu: výměna stávající prejzové krytiny za betonovou ve stejné barevnosti a příbuzném designu
Varianty provedení střešní krytiny o malém spádu:
- varianta A - plechová krytina (měděný plech) sklonu 6 stupňů
- varianta B - tašková krytina BRAMAC ŘÍMSKÁ TAŠKA v úpravě odpovídajicí požadavkům výrobce při dodržení minimálního sklonu 12 stupňů.
Lokalita: Praha
Celková cena poptávky: 500.000 Kč

Průvodní text poptávajícího:

Dům čp. 949/14 byl postaven v roce 1940. Současný technický stav střechy, která byla po celou dobu její existence udržována a prováděny nezbytné opravy k zajíštění její funkce odpovídá době existence střechy. V nedávné době byla provedena oprava všech komínů, které spolu s prejzovou krytinou nodmyslitelně patří k charakteristickým prvkům domu, spolu s vikýři podkrovních místností.
Technický stav střechy zejména střešní krytiny již neumožňuje provádění běžné stavební údržby. Záměrem stavebníka po proběhlých odborných konzultacích je provedení generální opravy střechny, především nahrazením původní keramické prejzové krytiny betonovými taškami BRAMAC - římská taška památkově červená nebo červenohnědá, včetně laťování a případných drobných oprav nosné konstrukce krovu a osazené nových střešních oken rozměru 650 x 1.000 mm, klempířské prvky měděné
Stávající krov přístupný z půdního prostoru nevykazuje žádné viditelné závady, pouze v místech obtížně přístupných vzhledem k částečné vestavbě podkrovních místností a sociálnío zařízení je možné očekávat eventuální mírné poškození nosné konstrukce. Skutečný stav bude zjištěn až při provádění výměny střešní krytiny a laťování a bude nutné případné opravy nosné konstrukce řešit operativně, bude provedeno očištění a impregnace stávající nosné konstrukce
Stávající laťování bude odstraněno a nově provedeno v souladu s podmínkami výrobce strešní krytiny. Na krokve bude uložena difůzní fólie s ohledem na eventuální budoucí rozšíření podkroví bude použita fólie kontaktní, kontralatě a vodorovné laťování pro položení střešních betonových tašeck BRAMAC římská taška protector v souladu s podmínkami výrobce krytiny. Sklony střešních ploch mimo podkrovní vestavby jsou 40 a 45 stupňů
Střecha nad podkrovní vestavbou je plochá o mírném spádu s plechovou krytinou. Návrh předpokládá ponechání zastřešení o mírném spádu s tím, že stávající provedení ploché střechy bude nahrazeno dřevenou konstrukcí o mírném spádu tvořenou pozednicí a námětky, kotvenými do stávajícího krovu v místech nad středními vaznicemi krovové soustavy. Na takto upravenou nosnou konstrukci bude provedeno bednění z OSB desek tl. 28 mm a střešní krytina
Při provádění úprav krovu bude na stropu podkrovní vestavby před novým zakrytím střechy položena teplená izolace z minerálních rohoží ORSIL tl 160-200mm. Při úpravě dle varianty A zůstane přibližně zachován vzhled, při úpravě dle varianty B bude sjednocena střešní krytina vzhled při pohledu z ulice bude nepatrně pozměněn tím, že nad rovinou obkladu bočních zdí podkrovních místností vzniklne protáhlý trojúhelník, který bude zakryt bedněním z OSB desky a měděným plechem. Výhodou varianty B je sjednocení krytina na celé ploše střechy a zajistění možnosti jejího odvětrání.

Profil poptávajícího: soukromá osoba z Prahy.

Děkuji za nabídky.